Создано: - Изменено:
Гидроизоляция подвала дома
Чем отличается гидроизоляция подвала от гидроизоляции фундамента? Такой и другие похожие вопросы могут возникнуть у читателя, глядя на название данной статьи. А ведь правда: основание – бетонная плита, стены – бетонный фундамент, в чем разница? А разница как раз состоит в целях, с которыми проводятся гидроизоляционные работы. Как уже шла речь в одной из статей, если стоит задача защитить бетон, то воде следует преградить путь к нему снаружи. Логично, что защищая от воды бетон снаружи, автоматически становятся защищенными помещения, находящиеся за ним. Но очень часто целью не является сам бетон (это конечно не совсем правильно, его структурная прочность является одним из факторов длительного срока службы всего сооружения), а только подвал / погреб или этаж, находящийся за ним. Вполне оправданий причиной является невозможность откопать фундамент для устройства вертикального наружного покрытия постфактум. Поэтому подобной целью (защитить то, что находится внутри, а не сам фундамент) в основном руководствуются при ремонте готовых построек. Последнее, к сожалению, встречается чаще нежели изначально правильно спланированный и организованный комплекс проектно-строительных работ.
Гидроизоляционное покрытие подвала дома состоит из горизонтального слоя (куда входит гидроизоляция пола, покрытие по периметру фундамента на уровне отметки пола, гидроизоляция потолка, если подвальный этаж полностью углублен в землю); вертикального слоя (гидроизоляция стен фундамента), которая делается снаружи перед обратной засыпкой и / или внутри подвала.
Первый горизонтальный слой наносится (если используются гидроизоляционные смеси и мастики) или укладывается / приклеивается / наплавляется (при использовании рулонных материалов,- пленок, битумных, полимерных мембран, бентонитовых матов) на черновое бетонное основание и / или перед ним, лежащее на гравийно-песчаной подушке. Если предусмотрена наружная вертикальная гидроизоляция, то гидроизоляционный слой заводится на стену снаружи на высоту 15-20 см. Когда стены планируется гидроизолировать изнутри, то горизонтальный слой может быть заведен как на внутреннюю часть стены. Метод сопряжения вертикального покрытия с горизонтальным зависит от того, какие типы материалов используются: предполагается, что они будут относиться к одной и той же группе, и их соединение будет происходить в одном помещении или с его наружной стороны. Если имеет место комбинированное покрытие, следует разграничивать материалы, например: если на бетонной подготовке лежит еврорубероид, а на стенах изнутри полимерцементный состав, то первый (еврорубероид) заводится на наружную поверхность стены, а второй - с внутренних стен «спускается» на бетонную (или цементно-песчаную) стяжку.
Наиболее часто встречающаяся проблема в подвале – это вода, которая регулярно собирается в заглубленном помещении после зим и ливней, а также в сухую погоду (только в меньшем количестве). Это происходит, когда грунтовые воды находятся выше подошвы фундамента (что в нашем климате встречается практически повсеместно), и при строительстве дома были допущены ошибки (отсутствие наружной вертикальной гидроизоляции далеко не единственный фактор).
Самые распространенные из них это:
- Устройство фундамента из ФБС без соблюдения «пирамидальной формы». Поскольку арматурные стержни блоков не связаны между собой, на блочный фундамент может оказывает негативное влияние морозное пучение глинистых грунтов, которые не только деформируют фундамент, но и позволяют практически беспрепятственно поступать воде сквозь швы между такими фундаментными блоками (в независимости от того, как эти швы сделаны) и по периметру их примыкания к самой подошве. В этом случае необходимо попробовать связать фундаментные блоки металлической сеткой, а на полу устроить армированный каркас с привязкой к сетке на стенах. Далее сделать вертикальную гидроизоляцию полимерцементными составами изнутри. Таким образом сами ФБС останутся уязвимыми для коррозии, но вода не будет поступать в подвал.
- Монолитный фундамент по типу стена в грунте. У этого фундамента мало недостатков и он часто становится единственно возможным решением при строительстве в городских или стесненных условиях. Однако использование такого типа фундамента малоопытными дачниками для строительства загородных малоэтажек с высоким цоколем (без подвалов) с «многочисленными» пристройками может быть не совсем корректным в плане связывания арматуры между фундаментом основного дома и «очередной» пристройки. Результат –пристройка отходит по всей высоте, вода поступает через образовавшийся шов (и не только). Ситуацию спасает только частичная «разборка» фундамента по швам и «перевязывание» арматуры фундаментов пристройки и основной конструкции. Под уже готовым домом нужно углубить и утрамбовать пространство и по возможности «закатать» его асфальтом. Заливать такой фундамент нужно в траншею с заранее уложенным еврорубероидом внахлест краями полотнищ. Цоколь можно сделать подобным образом, закрепив битумно-полимерный материал на опалубке. В постройке заранее должно быть определено количество помещений, под которые сразу бетонируется монолит, связанный арматурой.
- Отсутствие обязательных мер, которые необходимо принять для защиты фундамента: «воздушная подушка», дренаж, отмостка по периметру фундамента, водосток на кровле. Главная проблема частных построек – это отсутствие проектирования как такового: подумали – построили дом, еще подумали – прокопали погреб, дальше - пристройку, через пару лет – отмостку, а потом, раз потекло, «гляди», - дело и до дренажа дошло. Это подход неправильный. Траншея под дренаж должна делаться вместе с котлованом под дом, либо котлован сразу должен рыться с расчетом под дренаж. Фундамент должен гидроизолироваться не только горизонтально, но и вертикально. Также желательно утеплить фундамент (и все подземное сооружение) и дренаж перед устройством отмостки
Наиболее уязвимыми местами фундамента для поступления влаги в подземное помещение являются:
- швы по примыканиям оснований фундамента: стена-пол, стена-стена стена-перекрытие первого этажа (если последнее находится ниже уровня земли);
- холодные (рабочие) швы (образуются в результате перерывов во время бетонирования в местах стыковки «старого» и «нового» бетонов);
- места ввода коммуникаций;
- отверстия, образовавшиеся после снятия опалубки;
- деформационные швы (на горизонтальном основании).
В качестве гидроизоляции стен подвала снаружи удобно применять материал, который на строительном жаргоне называется «жидкая резина», являющаяся ни чем иным как битумно-полимерной эмульсией (а называется так из-за наличия каучука и полимеров в своем составе и гибкости получаемого покрытия). Используется она, как правило:
- на влажных поверхностях.
- при ремонте поврежденного гидроизоляционного слоя (когда он сделан битумными мастиками или еврорубероидом);
- в случаях, когда невозможно удалить старое битумное покрытие или его остатки с основания (адгезия практически к любому основанию);
- внутри подвальных помещений с повышенным уровнем влажности;
- для герметизации участков ввода коммуникаций (проходных элементов);
- для герметизация деформационных швов.
Среди особенностей такого битумно-полимерного покрытия является следующее: что оно «работает» в широком диапазоне температур от -50оС до +98оС, но при этом наносится должно при температуре окружающей среды не ниже +5оС на незамерзшие основания; плохо противостоит механическому истиранию, проколам и ударам острыми предметами (его желательно защитить слоем дренажной мембраны, обладая при этом высокой сопротивляемостью динамическим нагрузкам. Наносится методом обмазки, обрызга или налива на основание пола (последний вариант обходится достаточно дорого). По периметру стыков стена-подошва фундамента также делается выкружка (галтель) цементно-песчаным раствором (если гидроизолируется снаружи); если гидроизоляция подвала проводится изнутри, то примыкания стена пол, стена-стена, стена-потолок нужно еще предварительно проштробить и усилить безусадочным ремонтным составом, что уберет лишнюю нагрузку со «слабых мест» (и защитит гидроизоляцию от разрывов вследствие усадочных деформаций конструкции). Среди самых существенных недостатков – то, что работает такое покрытие только на позитивное давление, т.е. при гидроизоляции изнутри рискуем получить «водяные карманы», образованные капиллярной влагой если с наружной части стен не будет никакого покрытия. Т.о. «жидкую резину» всё-таки лучше применять в качестве наружного гидроизоляционного покрытия стен и внутреннего - в качестве защитного слоя чернового основания пола (монолитной бетонной плиты). Внутри можно дополнительно выполнить полимерцементное гидроизоляционное покрытие.