Создано: - Изменено:
Гидроизоляция коттеджа
Стоит, пожалуй, начать с того, что далеко не все помещения загородного дома нуждаются в гидроизоляции. Это затратно, а при наличии грубых и мелких погрешностей, допущенных при строительстве дома – просто бессмысленно. Конечно это утверждение не относится к домам из дерева и срубам, которые нуждаются в обязательной обработке специальными водоотталкивающими пропитками каждого «бревнышка», а также регулярном повторном «уходе» в течении всего срока их эксплуатации.
Если речь идет о коттеджах с кирпичной кладкой (а они остаются наиболее популярными сегодня), то наружные стены чаще всего защищены «мокрым фасадом», а именно, - покрытием из гидрофобной штукатурки, нанесенной поверх теплоизоляционного слоя. Если фасадным теплоизоляционным материалом выступает экструдированный пенополистирол (который имеет закрытые наружные поры), то он (и штукатурный слой) считается довольно неплохой защитой кладки от увлажнения осадками.
Начнем с того, как правильно нужно организовать строительство для того, чтобы будущая гидроизоляция (там, где она все-таки необходима) работала «в полную силу».
Первое, что необходимо сделать: обследование будущего строительного участка и разработка проекта. Если Вы не хотите тратиться на компании, которые могут предоставить данные услуги, обязательно получите самостоятельно ответы на такие вопросы: насколько далеко от поверхности залегают грунтовые воды; каков состав грунтов (степень подверженности морозному пучению), климатические изменения в течение года. Не хотите делать индивидуальный проект, – подберите в интернете типовой (и старайтесь придерживаться его) или приобретите каталог, посвященный проектным решениям по коттеджам с готовыми подробными проектами. Третье: после рытья котлована уделите много внимания устройству фундамента и подготовке основы под его подошву - «воздушной подушки» (тщательно утрамбованных слоев жирной глины, щебня, песка). В качестве фундамента лучше выбрать монолит в котловане. Если грунтовые воды залегают высоко от поверхности земли либо строительств будет производиться в болотистой местности, следует предусмотреть дренаж. Если при устройстве фундамента решили обойтись ФБС, то располагайте блоки по принципу пирамиды: уходящими во внутрь. В случае устройства ленточного фундамента (бетон с обоих сторон находится в грунте) выбирайте самую высокую по прочности и водопроницаемости марку бетона и делайте усиленное армирование; либо заранее разложите в траншее (а потом опалубке) полотна еврорубероида, а уже поверх проведите арматурную обвязку и бетонирование. Дом обязательно должен быть окружен бетонной или асфальтобетонной отмосткой, а водосточная система должна быть устроена так, чтобы ливневая вода уходила в дренажный колодец. В зависимости от того, каким способом из вышеперечисленных Вы делаете фундамент выбирается соответствующие методы и материалы для его гидроизоляции.
Гидроизоляция коттеджа частями
Итак, какие «модули» загородного дома не могут обойтись без гидроизоляционного покрытия?
Гидроизоляция фундамента коттеджа
Горизонтальная гидроизоляция делается в идеале два раза: по черновой бетонной стяжке подземного этажа/подвала/погреба и по периметру стен (там, где заканчивается бетон или цокольный этаж и начинается кирпичная кладка или кладется плита перекрытия). Гидроизоляционное отсечное покрытие, предотвращает дальнейшее поступление капиллярной влаги из почвы по капиллярам бетона вверх в кирпичную кладку (или деревянный каркас), тем самым поддерживая комфортные условия внутри первого и последующих этажей, повышая при этом срок службы материала, из которого они сделаны. Такой вид гидроизоляции является обязательным для любого строительства и носит название «горизонтальная отсечка». Для его выполнения наиболее часто используются материалы на битумной основе: еврорубероид или битумные мастики (которые приклеиваются / наносятся на горизонтальный срез и заводятся вертикально на стены с обоих сторон – наружной и внутренней). Хорошей альтернативой могут стать полимерцементные материалы, нанесенные на подготовленную очищенную бетонную поверхность или свежий бетон.
Вертикальная гидроизоляция стен фундамента в идеале выполняется снаружи и внутри. В качестве наружного слоя можно выбрать практически любой способ гидроизоляции: битумно-полимерную / ТПО, ПВХ, EPDM-мембрану / полимерцементную/ полиизоцианатную/ экранную. Для внутренней наиболее удобным является полимерцементное покрытие. Полимерцементная гидроизоляция стен фундамента изнутри может выступать единственным слоем вертикальной гидроизоляции (без устройства наружной), т.к. работает «на отрыв» от основания, т.е. даже если снаружи бетон постоянно увлажняется, подвал остается сухим. Наружную гидроизоляцию бетона желательно проводить в целях защиты самого бетона от коррозии и потери прочности. Довольно популярным (хоть и дорогим) методом является гидроизоляция фундамента полимерными мембранами (ПВХ и ТПО), которая, образно выражаясь, «обволакивает фундамент, как мешок», изолируя таким образом его конструкцию от влажной среды. При ее устройстве так же важна тщательная подготовка основания (на нем не должно быть острых выступов, бетон должен быть созревшим, пятна и остатки битума – удалены) и защита самой мембраны от контакта с пенополистиролом, битумом. Для защиты ПВХ-мембран используют геотекстиль (как правило, с двух сторон), вся комплектация для мембран состоит из того же материала, что и сами мембраны (или метала, покрытого тем же материалом), чтобы не спровоцировать разрывы полотен.
Гидроизоляция пола коттеджа
В большинстве случаев делается одновременно с горизонтальной гидроизоляцией фундамента на полу первого (если нет подвала) или нулевого этажей. Покрытие выводится вертикально на стены снаружи или изнутри, образуя целостную систему с вертикальным слоем гидроизоляции.
Гидроизоляция террасы коттеджа
Открытые террасы – головная боль любого дома, несмотря на ряд удобств и эстетических преимуществ. При «сбое» в защитном покрытии «страдает» помещение нижнего этажа, для которого она является кровлей, и этаж, продолжением которого она выступает. А в особо тяжелых случаях негативные последствия будут во всем доме (когда через разгерметизированную конструкцию террасы влагой насыщаются стены дома). Все дело состоит в разнице температур оснований на одной и той же высоте в холодный период года. Этаж теплый, а на его "крыше" (являющейся полом террасы) лежит постоянно подтаивающий снег, попадающий через через конструкцию этой крыши в помещение первого этажа в виде протечек по примыканиям, коммуникациям, частично оставаясь в стенах, напитывая их влагой и нанося соответствующий вред: отслоившиеся обои, сгоревшая проводка, сырость, грибок и пр.
Для того чтобы избежать развитие такого сценария на «желанной» террасе делают следующее: ее основание должно быть под небольшим уклоном в противоположную от прилегающего помещения сторону- делается это сразу при устройстве перекрытия первого этажа. Если изначальный уклон не предусмотрен, а «террасу хочется», то на выбранном участке перекрытия заливается уклонообразующая бетонная стяжка (разуклонка). Если литье такой стяжки не возможно в виду превышения расчетных нагрузок на фундамент, то разуклонка делается из клиновидного утеплителя. В общем она должна быть обязательно! Главная ее функция – не давать образовываться застоям воды и снега на отдельных участках эксплуатируемой кровли. Это первый важный момент в устройстве защиты террасы. Второй – это бетонирование чистовой стяжки с зараннее заданными температурными швами (картой пола), т.е. основание террасы сознательно «разрывается» аккуратными квадратами. Полученные деформационные швы специальным образом герметизируются и остаются навсегда. Особое внимание уделяется пристенному температурному шву. Разбивая заранее основание террасы деформационными швами, Вы предотвращаете их хаотичное появление и тем самым сохраняете целостность гидроизоляционного и находящихся под ним других слоев кровли и потолка помещения, находящегося под террасой от «несанкционированного» увлажнения. На финишном покрытии террасы (если это плитка) обязательно сохраняется первоначальная карта швов в виде загерметизированных неглубоких канавок, что позволяет на протяжении долгих лет сохранять «пристойный» вид отделочного покрытия террасы и комфорт в доме.
Основное гидроизоляционное покрытие террасы выполняется может быть выполнено теми же способами, что используются при гидроизоляции фундамента. Наиболее популярным является обмазочное (или нанесенное методом обрызга) покрытие из полиизоцианатов с полиуретановыми и битумными смолами, обладающими высокой эластичностью и гибкостью.
Гидроизоляция влажных помещений коттеджа
Влажными помещениями дома считаются санузлы и плавательные бассейны (устроенные в доме), кухни. Главная проблема в этих помещениях – регулярные испарения, а от них - постоянное насыщение конструкций стен, пола, потолка влагой, что приводит к необходимости регулярного ремонта отделочных покрытий и образованию грибка, слизи и прочих неприятностей. Оптимальным способом гидроизоляции для таких помещений выступает эластичное полимерцементное покрытие пола, стен и потолка. Использование материалов, имеющих в своем составе битум крайне нежелательно, а для гидроизоляции чаши бассейна вообще противопоказано.
Гидроизоляция кровли коттеджа
«Пирог» скатной кровли: обрешетка, пароизоляционная пленка, каменная вата в качестве утеплителя, ветро- и гидробарьер (тоже полиэтиленовая пленка, но более плотная армированная) а далее металочерепица. Последний слой, конечно, - дело вкуса, но из существующего многообразия, металочерепица является наиболее долговечным, относительно не дорогим, но не уступающим по красоте другим кровельным покрытиям.
Основные требования и рекомендации для гидроизоляции коттеджа
Общим требованиям к подготовке основания под любой из вышеперечисленных способов гидроизоляции, является скругление примыканий стена-пол, что делается для минимизации усадочных нагрузок, которым подвергается гидроизоляция в этих местах. В случае внутренней вертикальной гидроизоляции, по периметру пола делается «п-образная» штроба, которая заполняется безусадочным ремонтным раствором, а также может быть дополнительно защищена специальной гидроизоляционной лентой. При устройстве наружной вертикальной гидроизоляции примыкания стена-подошва фундамента также скругляются, но без устройства штроб. Основания под гидроизоляцию должны быть очищены и выравнены.
Не наносите полимерцементную и полимерную гидроизоляцию поверх гладкой плитки или какой-либо другой отделки (отделку нужно "ободрать", а стену – очистить от следов ее пребывания). Кирпич перед устройством гидроизоляции желательно оштукатурить.
Итак, наиболее важными рекомендациями, которых следует придерживаться при строительстве коттеджа, не приносящего в будущем неудобств являются:
- правильно сконструировать фундамент и сделать его наружную вертикальную гидроизоляцию;
- обязательно выполнить горизонтальную гидроизоляцию пола и горизонтальную отсечку;
- избегать открытых террас (даже если «очень хочется»). Их можно построить на том же участке отдельно от дома, а в самом коттедже ограничиться большим (при желании) внутренним балконом;
- бассейн также рекомендуется делать рядом с домом, а не в самом коттедже.