Создано:
Гидроизоляция фундамента изнутри
Для устройства стандартного бетонного фундамента дома (в независимости от его этажности и предусмотренных материалов для возведения коробки здания) вопреки рекомендациям и ГОСТам часто используются бетоны низких марок (максимум М250) прочности, что, однако, допустимо в тех случаях, когда такому фундаменту обеспечивается гидроизоляционный барьер должного уровня. Наиболее разрушительное воздействие на пористый бетон (вышеупомянутой марки) оказывают грунтовые воды в осенне-зимний период. Проникающая в бетон вода замерзает в мороз и резко оттаивает в оттепель. При замерзании она расширяется, при потеплении резко сужается, делая бетон более уязвимым для вновь попадающей влаги, коррозии армирующих стержней, проникновения и застаивания воды во внутренних помещениях (подвала, гаража). На гидроизоляции стен цоколя изначально стараются сэкономить и результаты такой экономии не заставляют долго себя ждать – уже после первой зимы фундамент будет нуждаться в недешевом ремонте, и как минимум, обмазочной гидроизоляции.
Если дом или сооружение находится в черте города, то в большинстве случаев откопать фундамент для ремонта и устройства наружной вертикальной гидроизоляции не представляется возможным, и очень часто внутренняя гидроизоляция полимерцементными материалами – единственный возможный вариант поправить ситуацию с мокрым подвалом или паркингом. Это означает, что отремонтировать фильтрующий воду фундамент и выполнить недостающее гидроизоляционное покрытие стен и пола в подземном помещении / погребе / подвале можно только изнутри. Наиболее подходящей технологией для реализации работ в таких условиях является полимерцементная гидроизоляция, работающая «на отрыв от основания»; т.е. водяные пары, образующиеся на поверхности бетона, выходят внутрь помещения (через гидроизоляционный слой) и удаляются системой вентиляции, а не скапливаются в виде сконденсированной влаги между бетоном и гидроизоляционным слоем, отрывая последний (как это происходит с битумной гидроизоляцией, ошибочно нанесенной изнутри конструкции). Сама бетонная конструкция останется уязвимой в виду отсутствующего или поврежденного наружного вертикального гидроизоляционного покрытия, но помещение за стенами усиленного изнутри фундамента будет спасено, а сама конструкция усилена.
Работы по гидроизоляции фундамента изнутри
Работы по устройству гидроизоляции фундамента изнутри проводятся по следующему алгоритму:
В первую очередь удаляем воду из помещения (в особо тяжелых, но далеко не редких случаях) и устраняем активные протечки со швов и примыканий (а такие, скорее всего, имеются и явно не в количестве 1-ой штуки), «затыкая дыры» быстротвердеющим гидравлическим раствором.
Теперь необходимо убедиться в целостности и прочности основания.
Монолитный бетон
Монолитный бетон должен быть ровным и очищенным от высолов, ржавчины и жирных пятен, остатков битума. Когда полимерцементная гидроизоляция устраивается в качестве аварийной меры, основание нужно отремонтировать.
Места, где наружу выступила коррозия армирующих стержней раскрываются до здорового бетона, арматура обрабатывается пассивирующим (антикоррозионным) составом; также расчищаются выбоины и сколы в бетоне. Далее все расшитые места заделываются ремонтным безусадочным раствором (желательно с содержанием ингибиторов коррозии). Высолы с поверхности бетона удаляются механически или с помощью предназначенных для этих целей пропиток, «плесневые места» чистятся и обрабатываются фунгицидом (для предотвращения повторного появления); поверхность тщательно моется водой; после готовое основание обильно увлажняется (но так чтобы на горизонтальной гидроизолируемой поверхности не образовывались лужи). По примыканиям стена-пол, стена-потолок, стена-стена делается п-образная штроба, которая заполняется тем же ремонтным составом (что и ремонтировались выбоины) и «выгоняется» в виде выкружки (т.е. плавного, скругленного перехода перпендикулярных друг другу оснований). Это помогает гидроизоляции выдерживать динамические нагрузки поскольку уменьшает максимальное напряжение (на стыках оснований), которое создается усадкой бетона и делает эти стыки самым «узким» местом в любой конструкции (для разрушения и фильтрации воды). Места прохождения коммуникаций также обязательно (если есть вышеупомянутые дефекты бетона) расшиваются, «обволакиваются» профилем гидрофильной резины (увеличивающемся в объеме при соприкосновении с водой и превращающимся таким образов в «заслонку») и заделываются ремонтным составом.
Блочный фундамент
При наличии блочного относительно сухого фундамента без кирпичных вставок раскрываются разрушенные места на обработанных бетонным раствором швах блоков и также заделываются безусадочным раствором; выбоины ремонтируются аналогично предыдущему случаю; выкружка на примыкании стена-пол может делаться без «выбивания» штробы (хотя это крайне желательная мера, и ее отсутствие оправдано лишь экономическим фактором); места проходных элементов обрабатываются так же, как и в случае с монолитным фундаментом. Если всё-таки решено не штробить примыкания, то галтель (второе название выкружки) нужно сделать обязательно, чтобы избежать наличия прямых углов у непрерывного гидроизоляционного слоя (где остается максимальная для вероятности появления трещин в покрытии). «На выходе» также нужно получить ровное, чистое от пятен жира и грязи обильно увлажненное основание.
Блочные фундаменты с вставками кирпичной кладки
Блочные фундаменты с вставками кирпичной кладки обрабатываются иным способом. На кирпич полимерцементную гидроизоляцию лучше не наносить (хотя некоторые производители полимерцементных материалов документально предоставляют такую возможность), поскольку кладка не представляет собой идеально ровного однородного основания, что снижает адгезию гидроизоляционной смеси, а готовый слой подвергается большему риску растрескаться при динамических нагрузках. Для выравнивания гидроизолируемой поверхности на участки кирпичной кладки наносится слой цементно-песчаного раствора (или ремонтного состава) по предварительно прибитой к этим участкам металлической сетке. На пол сваривается каркас из арматуры и заливается бетоном. По всем примыканиям, как и в предыдущих двух случаях делаются галтели безусадочным раствором.
Нанесение гидроизоляционного покрытия
На увлажненные основания щеткой (кистью типа «Макловица») наносится полимерцементный материал проникающего действия (получивший такое «определение» в силу наличия активных компонентов в своем составе, вступающих в реакцию с влажным бетоном и вызывающих «прорастание» гидроизоляционного покрытия в тело основания, что в конечном итоге замещает пористый бетон на водонепроницаемый). По примыканиям, холодным швам (местам, где прерывалось, чтобы возобновиться позже литье бетона), в местах прохода коммуникаций наносится эластичный (двухкомпонентный) материал также в два слоя, который нужно армировать (усилить) стеклосеткой либо дополнительно наклеить на него герметизирующую резиновую ленту. Примыкание стена-пол также можно усилить (если с учетом особенностей местности, в которой находится сооружение остается большая вероятность подтопления фундамента), прикрепив механически профиль гидрофильной резины (которая, разбухая преграждает воде путь) на стены у основания пола перед устройством бетонной стяжки.
Слои гидроизоляции должны быть сплошными и наноситься на основание за один раз (во избежание появления «рабочих» швов гидроизоляции – новых узких мест). Следующий слой наносится после частичного высыхания предыдущего. После нанесения, покрытие еще несколько дней увлажняется, а помещение тщательно проветривается. Желательно дать «постоять» готовому гидроизоляционному слою хотя бы 24 дня.
Работы по устройству полимерцементной гидроизоляции нельзя проводить при температуре воздуха ниже 5°С и промерзшему основанию. Также стоит их перенести, если в ближайшие сутки после предположительного окончания работ ожидается такая температура и заморозки.
В жаркую погоду (выше 29-30°С) свежее гидроизоляционное покрытие нужно несколько дней увлажнять, иначе при стремительном высыхании, оно не наберет необходимой прочности, что увеличит вероятность появления на нем трещин в ближайшем будущем.
Если работы проводятся осенью, при температурах, не подымающихся выше 15°С надо организовать регулярное проветривание готового слоя вплоть до полного его становления. Материал должен полностью полимеризоваться до наступления заморозков. Следует помнить, что при искусственном обогреве гидроизоляционное покрытие также рискует не достигнуть необходимого уровня прочности.
Сначала гидроизоляционный материал наносится на стены, а потом на пол. Делается это для того чтобы избежать истирания и повреждения горизонтального слоя, по которому придется активно передвигаться рабочим, а также перемещать строительные принадлежности, чтобы выполнить гидроизоляцию стен. После окончания работ гидроизоляционный слой пола обязательно должен быть закрыт отделочным защитным покрытием (даже если это пол не жилого подвала).
К сожалению, не редки случаи, когда устройство полимерцементного покрытия не помогает решить проблему фильтрации воды через фундамент. В такой ситуации единственным выходом является усиление всей конструкции фундамента методом инъектирования (реактивными расширяющимися гелями).