Где и почему могут возникнуть проблемы с сыростью в доме? Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента дома - вариантов существует много. Какие есть способы сделать гидроизоляцию эффективной и качественной, и что для этого нужно? Горизонтальная и вертикальная гидроизоляции.

Создано: 15 сентября 2015г. - Изменено: 08 ноября 2015г.

Гидроизоляция фундамента дома

Правильно устроенный фундамент является одним из основных факторов надежности и комфортности будущей постройки. Но даже если у Вас армированный монолит на "воздушной подушке" с горизонтальным слоем гидроизоляции на уровне пола, это не даст Вам гарантии того, что в Вашем будущем подвале будет сухо. Горизонтальная отсечка, выполненная по периметру пола первого этажа, защитит жилые помещения от сырости, возникающей вследствие капиллярного поднятия влаги. Однако данная мера абсолютно бесполезна в качестве защиты бетона стен фундамента от коррозии, а подвального помещения - от сырости и подтопления. Грунтовые и осадочные воды, залегающие выше уровня подошвы фундамента, и беспрепятственно проникающие в его пористые (ничем не защищенные) бетонные стены провоцируют коррозию бетона и арматуры, тем самым снижая прочность фундамента. После особо снежных зим талые и грунтовые воды гарантировано соберутся в Вашем подвале.

Для защиты фундамента от коррозии бетона, а подвала - от подтопления применяется комплекс защитных мер: а именно, - отмостка (водонепроницаемое покрытие по периметру дома из бетона или асфальта, препятствующее проникновению осадочной воды в почву, которая соприкасается с фундаментом), водосточная система кровли (также отводящая воду на безопасное расстояние от дома), дренаж (собирающий и отводящий воду от фундамента с помощью системы каналов колодцев), горизонтальная гидроизоляция (не только сечения стен, но и) пола, вертикальная наружная гидроизоляция (дополнительная защита бетона водонепроницаемым слоем).

Если с вымосткой, стоком и дренажем все более менее однозначно, то вариантов устройства гидроизоляции стен и пола на сегодняшний день существует достаточно много. Если в доме есть подвал, то горизонтальная гидроизоляция выполняется три раза: под подошвой фундамента, выше отмостки и в месте окончания цокольного этажа. Наиболее часто используются следующие технологии выполнения горизонтальной гидроизоляции:

с помощью битумных или битумно-полимерных мастик (обмазочным способом)
с помощью оклеечных битумно-полимерных материалов (еврорубероида);
с помощью инъекционных высокоактивных гелей и пен (инъекционная гидроизоляция).

Первый способ. На песчаногравийной подушке заливается бетонная стяжка, (можно в ее состав ввести дополнительные гидрофобные добавки). После того, как стяжка полностью высохла, на нее наносится битумная грунтовка (праймер). После высыхания праймера наносится слой битумной или битумно-полимерной мастики (прокрашиваем также небольшой участок стены по периметру стяжки).

Второй способ. На немного подсохшую мастику (так чтобы она продавливалась пальцем, но не пачкала его) можно приклеить слой рубероида или еврорубероида (желательно чтобы у него не было полиэтиленовой пленки на той стороне, которая будет клеиться на мастику). Еврорубероид можно уложить также непосредственно на праймер традиционным способом наплавления. По периметру опять-таки немного заводим на стены. Делаем минимум два слоя.

Третий способ. Технология основана на "закрытии" пор и полостей бетона высоко реактивными полимерными гелями, которые подаются под давлением через просверленные в готовом бетоне отверстия. Выполняется этот вид гидроизоляции, как правило, для восстановления существующей (прохудившейся) битумной гидроизоляции или в случае нового строительства (грандиозных конструкций с несколькими подземными этажами), где обмазочная либо оклеечная гидроизоляция не справляется со своей задачей на всех участках.

Для того чтобы уберечь стены фундамента от постоянного увлажнения стоит необходимо еще на этапе бетонирования (после снятия опалубки) или устройства блочных стен выполнить наружное гидроизоляционное покрытие. Существует несколько способов устройства такового. Одним из наиболее распространенных и в принципе неплохо себя зарекомендовавших (в соотношении качества на потраченные средства), является битумно-полимерное покрытие с использованием еврорубероида, (приклеенного на мастику или наплавленного); вторым по популярности и более дорогим выступает нанесение механизированным способом высококлассных битумно-полимерных мастик (не путать с мастиками каучуковыми холодными или горячими, которые не рекомендуется применять в качестве полноценной вертикальной гидроизоляции из-за того, что такое покрытие простоит максимум год). Следующим по популярности среди наружных покрытий идет полимерцементная гидроизоляция. Так уж сложилось, что такое покрытие предпочитают делать больше изнутри нежели снаружи, а напрасно, поскольку по своим качественным показателем оно ничуть не уступает предыдущим вариантам, а в некоторых случаях является даже более предпочтительным. Наиболее часто применяемые материалы – это сульфатостойкие сухие полимерцементные смеси осмотические (проникающие в глубь бетона) или эластичные (способные залечивать возникающие трещины). Не теряют своей востребованности и бентонитовые маты (покрытие основанное на гидрофильном, а не гидрофобном действии, как в трех предыдущих случаях). «По науке» бентомат должен забирать влагу, попавшую на бетон на себя, а после высыхания возвращаться в исходное состояние – глиняных гранул между геотекстильными полотнищами. Но на практике, к сожалению, современный бентонитовый барьер начинает «давать течь» уже со вторым увлажнением. Причина кроется скорее всего в нарушениях технологии выполнения работ, к которым такое покрытие очень чувствительно. Одним из наиболее надежных и одновременно дорогостоящих способов гидроизоляции фундамента является применение в качестве покрытия полимерных мембран (PVC, TPO, EPDM и т.п.). Выполненный с учетом всех требований наружный гидроизоляционный слой из бесшовной мембраны способен прослужить без ремонта 50-80 лет. Полотнища покрытия свободно располагаются на бетоне, швы делаются сваркой горячим воздухом по определенному алгоритму, поэтому на стыках такой «рулонной» гидроизоляции нет узких мест. Для защиты фундамента с помощью мембраны, ее настилают на песчано-гравийную подушку перед бетонированием чернового пола цокольного этажа. По периметру пола оставляют выглядывать края мембраны, которые далее соединятся с вертикальными полотнищами, «поместив» таким образом фундамент в водонепроницаемый «мешок».

Внутри цокольного этажа или подвала делается внутренняя вертикальная гидроизоляция полимерцементными материалами, которые не пропускают воду, но позволяют выходить наружу из бетона водяным парам, (т.е. гидроизоляция работает "на отрыв"). Желательно выполнять оба вида (наружную и внутреннюю) вертикальной гидроизоляции если в доме имеется цокольный этаж или подвал. Но если дом уже построен и откопать наружные стены его фундамента не представляется возможным, то придется "довольствоваться" только внутренним слоем гидроизоляции стен, что помогает решить в "Вашу пользу" вопрос с водой в подвале, но абсолютно бесполезно для фундамента, так как бетонные стены продолжают быть мокрыми (до внутреннего гидроизоляционного слоя).

Несмотря на то, что в наше время большинство «сознательных» заказчиков понимают важность наружного вертикального слоя гидроизоляции для фундамента, по-прежнему наблюдается игнорирование не мене важного условия «сухости» бетона и того, что находится за ним, а именно – дренажной системы. Большинство территории нашей страны характеризуется близким от поверхности залеганием грунтовых вод, которые в комбинации с обильным и не равномерным количеством осадков «прорвут» любую (даже самую безукоризненную) гидроизоляцию. Поэтому любое наружное гидроизоляционное покрытие нужно защищать дренажной (жесткой пупырчатой) мембраной, с другой стороны которой устраивать хотя-бы простейший пристенный дренаж. В последнее время на рынке предлагаются уже готовые пластиковые дренажные системы, которые легко собираются и укладываются на днище с небольшим уклоном в предварительно выкопанную по периметру дома траншею, после чего засыпаются фильтрующими воду породами – песком и щебнем.

Пройдемся по итогам:

не важно, каким способом вы защищаете фундамент, важно то преследуете ли Вы цель защитить также и бетон и арматуру из которых он состоит;
для защиты «тела» стен фундамента выбирайте наружное гидроизоляционное покрытие.
если Вы «поздно спохватились» и откопать фундамент уже нельзя никак, применяйте инъекционную гидроизоляцию, она повысит марку водонепроницаемости бетона, заменив таким образом отсутствующее наружное покрытие;
не пренебрегайте дренажем еще на этапе строительства. Если все-таки решение о его отсутствии «железно», просто защитите гидроизоляционное покрытие дренажной мембраной.